KLEINE HÄUSER IM WOHNPARK

Unser Ziel in diesem Teil des Bauprojektes ist es, kleine konzeptionelle Wohnhäuser bedarfsgerecht in das vorhandene Gelände zu integrieren.

So vermeiden wir Höhendifferenzen, um einen bequemen und barrierefreien Zugang zu sämtlichen Häusern zu gewährleisten.

Die Häuser verfügen jeweils über eine offene Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Terrasse, einen KFZ-Stellplatz und beinhalten jeweils etwa 75 qm Grundfläche.

Lageplan

ANZAHL UND SUBSTANZ DER HÄUSER

Der Bebauungsplan-Entwurf „In den Gärten“ sieht 15 Häuser vor, die sich zwar in der äußeren Gestaltung unterscheiden, aber bezüglich der Haustechnik einen typisierten modernen Standard aufweisen. Die Häuser sind in Holzoptik gehalten und freistehend mit viel Grün drumherum.

Wichtig hierbei: Die individuelle Gestaltung des Interieurs erarbeiten wir mit den jeweiligen Interessenten gemeinsam, um so bereits in der Planung auf die individuellen Bedürfnisse unserer künftigen Bewohner optimal eingehen zu können.

ORTSBILD ERHALTEN UND AUFWERTEN

Um dem Charakter des Ortes Kleinbundenbach Rechnung zu tragen, arbeiten wir mit den ortstypischen Baustoffen, Fensterfronten und Dachformen. So entstehen Häuser, die sich jedoch ideal in das Areal „Im Großen Garten“ und das vorhandene Ortsbild einfügen, es an dieser Stelle sogar aufwerten.

WARUM KLEINE HÄUSER?

Gemütlichkeit, Kleinteiligkeit und kurze Wege: Ein kurzer Weg zum Nachbarn und kurze Wege zu den Gemeinschaftsräumen sind die Anforderungen, denen wir uns stellen möchten. Im Gegensatz zu den heute üblichen Wohnanlagen ist auch der Weg zum eigenen Grün nicht weit und der nette Plausch mit dem Nachbarn vorprogrammiert.
Ein kleines Haus, das sich in der Größe nicht von einer Wohnung unterscheidet, bietet zudem Energie- und somit Kostenvorteile. Weniger Platz bedeutet auch weit weniger Aufwand bei der Pflege des eigenen Interieurs.

ZEITPLAN

  • Ende 2022 wird nach der Genehmigung die innere Erschließungsstraße vorbereitet und im Frühjahr bis Sommer 2023 mit einer Rohdecke eingebaut.
  • Danach erfolgen in einer zeitlich straffen Abfolge die Fundamentierungen der Häuser, alle ohne Kellergeschoss.
  • Die ersten Häuser können somit im Herbst 2023 fertiggestellt werden.
  • Sämtliche Häuser und Außenanlagen sollen bis Ende 2023 fertiggestellt sein.

SKIZZEN UND SCHNITTE

Ansicht Nord

Ansicht Nord

Ansicht West

Ansicht West

Schnitt AA

Schnitt AA

Ansicht Sued

Ansicht Süd

Ansicht Ost

Ansicht Ost

Schnitt BB

Schnitt BB

GRUNDRISS

Grundriss